Pays des vallons de Vilaine (35)

Le logement des jeunes

Vous êtes jeune et cherchez un logement sur le pays?
Voici quelques conseils pour bien démarrer.

Quelles solutions de logement ?

Un logement indépendant

Dans le secteur privé

Studio, appartement T2, T3...

Un logement social

Attribution selon conditions de ressources. Demande auprès de la mairie concernée. L'attente peut être de plusieurs mois.

  • Communauté de communes de Moyenne Vilaine et Semnon : demande à faire sur le site www.moyennevilaine-semnon.fr
  • Vallons de Haute Bretagne Communauté : demande en mairie. Coordonnées des mairies sur www.vallons-de-haute-bretagne-communaute.fr/

Un logement partagé

  • Logement en colocation : loué à plusieurs. Les colocataires qui partagent le logement signent un seul bail.
  • Chambre chez l'habitant : souvent meublée, chez un particulier.

La résidence habitat jeunes (FJT)

Pour des jeunes de 16 à 30 ans (en formation, stage, contrat de travail...) www.urhajbretagne.fr [5]

  • Guichen : Ferme du Rocher/ 02 99 57 34 31
  • Bain-de-Bretagne : projet en 2012 : Infos à la Mapar (Maison d'accueil du Pays de Redon) / 02 99 72 14 39


Comment s'y prendre ?

Se poser les bonnes questions

  • Logement vide ou meublé ? Taille ?
  • Quelle date de disponibilité ?
  • Quel budget pour le loyer ?
  • Quel type de chauffage?
  • Distance des services, transports ? ...

clés [6]

Dénicher les annonces

Dans le marché privé, on peut louer:

  • Directement au propriétaire : «de particulier à particulier»
  • Par l'intermédiaire d'un professionnel qui facture des frais pour ce service

Où trouver les annonces ?

  • Journaux : gratuits (Paru vendu, Top annonces...) ou payants (l'Éclaireur, Ouest France)...
  • Internet : www.leboncoin.fr, www.pap.fr...
  • Agences immobilières
  • Notaires www.notaires35.com
  • Certaines mairies

Retrouvez une liste complète de sites sur www.ij-bretagne.com/logement [7]

immobilier [8]

Attention !

Les centres de location ou « marchands de liste » vendent un abonnement à des listes de logements.

Soyez vigilant : payer une liste ne garantit pas de trouver un logement!

Budget et aides

Le budget ne se limite pas au loyer !

Évaluez vos ressources (salaire, aide au logement…) et vos dépenses :

  • installation (frais d'agence éventuels, dépôt de garantie, achats futurs…);
  • charges (eau, électricité…);
  • alimentation et frais de vie quotidienne (santé, téléphone, transports…)

La Caf (Caisse d'allocations familiales)

Peut verser une aide sous conditions de ressources, à estimer sur www.caf.fr, [9] rubrique Simulation logement.

Permanences gratuites, sans rdv (sauf vacances scolaires) à :

  • Mairie de Bain-de-Bretagne : lundi
  • Mairie de Guichen : lundi matin

Autres dispositifs

  • Loca-Pass : aide pour la caution ou le dépôt de garantie, sous conditions. www.actionlogement.fr [10]
  • Garantie des risques locatifs : www.grl.fr [11]
  • Fonds de solidarité logement, aide à la mobilité professionnelle (déménagement...) Contact : CDAS (Centre départemental d'action sociale) : 02 99 52 02 22.

En savoir plus : Info sociale en ligne - 0 810 20 35 35 ou www.infosociale35.fr

S'organiser

  • Procurez-vous un plan de la ville
  • Repérez les lieux, renseignez-vous sur les loyers pratiqués
  • Préparez vos rendez-vous : téléchargez un exemple de tableau de visites sur www.ij-bretagne/logement [12], rubriques Mener une recherche / Préparer les visites.

Qui peut vous aider ?

Pour vos droits et obligations

Adil (Association départementale d'information sur le logement)

Pour toute question juridique, fiscale ou nancière : 02 99 78 27 27 - www.adil35.org [13]

Permanences gratuites et sans rdv à Bain-de -Bretagne : 42 rue de Sabin - 2ème et 4ème lundis du mois, 9h30-12h - 02 99 43 70 80.

A noter : votre propriétaire a l'obligation - entre autres - de vous remettre un logement décent, défini par des règles très précises. Plus d'infos : Adil ou organismes de défense des consommateurs.

Consultez www.ij-bretagne.com/logement [14]

Idées pour un hébergement le temps d'un stage, d'un entretien…

• En résidence habitat jeunes (FJT) : www.urhajbretagne.fr [15]

• En structure labellisée Accueil à la ferme : www.accueil-paysan.com [16] ou www.bretagnealaferme.com [17] ;

• En gîte ou chambres d'hôtes : www.gitesdefrance35.com [18]

Infos et adresses supplémentaires sur www.pays-des-portes-de-bretagne.com [19]

En cas de grande difficulté

Contactez le CDAS (Centre départemental d'action sociale) pour rencontrer et avoir l'aide d'un assistant/travailleur social :

  • Bain de Bretagne : 41 avenue Guillotin de Corson - 02 99 44 83 00
  • Guichen : 18 rue du Commandant Charcot - 02 99 52 02 22

le numéro d'urgence du dispositif de veille sociale : le 115 (appel gratuit, 24h/24).

Le Réseau Information jeunesse

Le réseau Information jeunesse en Bretagne propose de l'information sur tous les aspects du logement mais également sur l'emploi, la formation, la santé, l'international, etc.

Les Points information jeunesse (Pij) du Pays des vallons de Vilaine vous accueillent toute l'année de façon libre, gratuite et anonyme:

Un site de référence : www.ij-bretagne.com/logement [24]

Toutes ces informations sont consultables dans le guide à télécharger ci-contre, réalisé en partenariat avec :

  • le Réseau information jeunesse Bretagne
  • la communauté de communes de moyenne Vilaine et Semnon
  • la communauté de communes du canton de Guichen
  • le conseil général d'Ille-et-Vilaine
  • la Meif



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